Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình năm 2026

Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình năm 2026 có được tính bằng 20% chi phí tư vấn giám sát theo Thông tư 10/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng nữa không hay phải lập dự toán chi tiết.

Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình năm 2026

Nghị định 207/2026/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 15/6/2026 Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng thi công xây dựng và bảo trì xây dựng

A. Căn cứ khoản 5 điều 25 Nghị định 207/2026/NĐ-CP Quy định chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu phải lập dự toán

Điều 25. Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng

5. Chi phí cho việc kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng do chủ đầu tư lập dự toán, thẩm định, phê duyệt và được tính trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình theo quy định của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

B. Thông tư 32/2026/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 22/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Nghị định 207/2026/NĐ-CP của Chính phủ

Điều 8. Hiệu lực thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

2. Bãi bỏ các điều 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 19 Thông tư số 10/2021/TT-BXD ngày 25 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 và Nghị định số 44/2016/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ./.

Tuy nhiên Thông tư 32/2026/TT-BXD lại không thay thế toàn bộ cho Thông tư 10/2021/TT-BXD mà chỉ bãi bỏ một số điều

C. Thông tư 10/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 25/8/2021 quy định chi tiết một số điều của Nghị định 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ

Căn cứ Khoản 3 Điều 16 của Thông tư 10/2021/TT-BXD của Bộ xây dựng chưa hết hiệu lực

Điều 16. Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng

3. Dự toán chi phí quy định tại khoản 1 Điều này được lập căn cứ vào đặc điểm, tính chất của công trình; địa điểm xây dựng công trình; thời gian, số lượng cán bộ, chuyên gia (nếu có) tham gia kiểm tra công tác nghiệm thu và khối lượng công việc phải thực hiện. Đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chi phí quy định tại điểm c khoản 1 Điều này không vượt quá 20% chi phí tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình. Việc lập, thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.

=> NHƯ VẬY Điều 16 của Thông tư 10/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng vẫn còn hiệu lực áp dụng. Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình tính không quá 20% chi phí tư vấn giám sát thi công