Quy trình lập dự toán xây dựng năm 2026 mới nhất thực hiện như thế nào. Bài viết hôm nay chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn xác định quy trình các bước lập dự toán năm 2026
Quy trình lập dự toán xây dựng năm 2026
02 yếu tố quan trọng lập dự toán xây dựng nhất gồm:
1. THỜI GIAN LẬP DỰ TOÁN
– Vật liệu ( giá vật liệu tháng 9, tháng 10, tháng 11,…)
– Nhân công ( Áp dụng theo thời gian ban hành quyết định )
– Giá ca máy ( Giá nhiên liệu theo ngày 1, 11, 21 của hàng tháng theo Petrolimex )
2. ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG
– Vật liệu ( Cụ thể tại địa điểm thi công thành phố (h) huyện )
– Nhân công ( Áp dụng theo vùng nào, giá các vùng khác nhau )
– Giá ca máy ( Giá nhiên liệu theo vùng 1 hay vùng 2 )
Các bước lập dự toán xây dựng năm 2026
Bước 1: Xác định cơ sở căn cứ lập dự toán mới nhất năm 2026
Bước 2: Đọc bản vẽ thiết kế và bóc tách khối lượng công việc
Bước 3: Lựa chọn Mã hiệu công việc theo điều kiện và biện pháp thi công
Bước 4: Tổng hợp khối lượng Vật liệu, Nhân công, Máy thi công
Bước 5: Điều chỉnh Giá Vật và tính cước vận chuyển đến chân công trình
Bước 6: Cập nhật đơn giá Nhân công và ca máy tại thời điểm và địa điểm thi công
Bước 7: Xác định dự toán chi phí xây dựng năm 2026 ( Giá trị dự toán )
Bước 8: Lập bảng giá trị Dự thầu công trình
Bước 9: Xác định tổng mức đầu tư dự án
Cơ sở Định mức Thông tư Căn cứ lập dự toán năm 2026
a. Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 ban hành định mức xây dựng ( Thay thế Thông tư 10/2019/TT-BXd của Bộ xây dựng, đang có hiệu lực )
b. Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng; Hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng trong quản lý đầu tư xây dựng; ( Thay thế Thông tư 15/2019/TT-BXD và Thông tư 11/2019/TT-BXD của Bộ xây dựng, đang có hiệu lực )
c. Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ xây dựng quản lý chi phí đầu tư xây dựng ( Thay thế Thông tư 09/2019/TT-BXd Bộ xây dựng và Thông tư 02/2020/TT-BXD, đang có hiệu lực )
d. Thông tư 09/2024/TT-BXD của Bộ xây dựng sửa đổi và bổ sung Thông tư 12/2021/TT-BXD. Ban hành ngày 30/8/2024 và có hiệu lực từ 15/10/2024
e. Thông tư 08/2025/TT-BXD của Bộ xây dựng sửa đổi và bổ sung Thông tư 12/2021/TT-BXD. Ban hành ngày 30/5/2025 và có hiệu lực từ 15/7/2025
f. Thông tư 60/2025/TT-BXD của Bộ xây dựng sửa đổi và bổ sung Thông tư 12/2021/TT-BXD. Ban hành ngày 30/12/2025 và có hiệu lực từ 15/2/2026
Video Tổng hợp cơ sở lập dự toán xây dựng mới nhất năm 2026
